55 hectares vignoble en France dans le Languedoc - Roussillon
Nom de l'objet: P043Type de transaction: Vente
Type de bien: Vignoble
Pays: France
Région: Languedoc-Roussillon
Ville: Vover
Nombre de chambres: 5
Description:
vignobles AOC et VDP - 55 hectares
Terre, avec la plantation de vignes à droite - 9 acres
Jardins, bâtiments - 2 hectares
Park - 3600 m² de surface
Accueil propriétaire - 450 m² de surface
Personnel de maison - 100 m² de surface
D'autres bâtiments - 100 m²
5 chambres
Vaste salon avec cheminée
Cuisine bien équipée
Chauffage: individuel fuel /
Cave à vin - 130 m² de surface
Réservoir pour la vinification et du matériel - 800 m² de surface
Coût: 2.500.000 euros
Informations complémentaires:
Les vignes sont situées dans le département du Gard, Languedoc - Roussillon. Le propriétaire est un successeur de la dynastie de vignerons, existe depuis 1815, et dirigé par l'entreprise pendant 20 ans. Les exportations de vins dans de nombreux pays (Amérique, Japon, Chine, Inde, Norvège, Belgique, Suède), notamment en essayant d'établir des contacts avec la Russie. A cette époque, le vignoble produit 60 000 bouteilles par an. Il est l'occasion d'aller au prochain niveau de l'entreprise et augmenter la production à 400 000 bouteilles par an.
La propriété privée:
Partie 1: Terrain à bâtir et la construction + - 54,00 hectares
Partie 2: Land - 12,00 ha
Bâtiments et structures de l'agriculture:
I. Chambre "Masters":
Surface habitable - 450 m2
5 chambres
Séjour
Salle à manger
Cuisine
Cabinet
Chauffage: chauffage central fuel /
II. Bâtiments pour le personnel de la résidence:
Surface habitable - 100m2
3 chambres à coucher
Séjour
Cuisine
Chauffage: Electrique
III. d'information complémentaire: (besoins de réparation) - 100m2
IV. Les bâtiments agricoles:
Cave pour les dégustations - 130m2
Ancienne cave avec une cuve de vin partiellement détruite - 130m2
Réservoir pour le matériel de vinification et - 800 m2
Hangar pour le stockage SH techniques et outils - 320m2
V.Emplacements:
AOC Vignoble:
- Syrah / Syrah: 60 ha 21,02
- Grenache / Grenache 20,26 25 ha
- Myurvedr / 1,70 Mourvèdre 30 ha
- Uni Blanc / Ugni Blanc 1,50 2000 ha
- Grenache Blanc / Grenache Blanc 1,50 2000 ha
- Clairette 2.42 70 hectares
- Marselau / 0,20 Marselan 2000 ha
- Carignan / Carignan 3,00 2000 ha
Total: 51,61 vignoble AOC 85 ha
Vignobles VdP:
- Merlot / Merlot 3,60 90 ha
- Kaladok / Caladoc 0,14 60 ha
Total: 3,75 Vineyards VdP 50 ha
Terre, avec la plantation de vignes AOC droit - 9,10 55 hectares
La friche, jardins, bâtiments - 2,06 45 hectares
Total: Toutes les 35 hectares de terres 66,54
En vertu des lois de la France, l'acquisition de ce type de propriété est imposé 3 à 5% de la valeur totale des biens. Si vous achetez l'entreprise elle-même (ie si vous souhaitez diriger eux-mêmes à s'engager dans la production de vin), l'impôt n'est pas payé, mais dans ce cas, vous assumez les responsabilités du gestionnaire.